Caballito monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Directorio al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 136 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 13% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 485, 686 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 92 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 410 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #178

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 428 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido en Caballito con balcón terraza y placard divisorio piso a techo. Cocina integrada con anafer vitrocerámico y horno eléctrico empotrado, y baño con bañera y mampara de vidrio. Aire acondicionado split frío/calor y cortinas motorizadas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un ambiente principal con división por placard y salida directa al balcón, con terminaciones y equipamiento de cocina y baño detallados en el aviso.

Balcón terraza con piso cerámico antideslizante y baranda metálica; acceso por ventanal de aluminio anodizado de doble hoja.
Cocina integrada con alacenas y bajo mesada, mesada de granito y equipamiento empotrado (anafe vitrocerámico + horno eléctrico).
Baño con revestimiento en porcelanato símil piedra, vanitory suspendido con mesada de mármol beige y bañera con mampara de vidrio templado.
Aire acondicionado split frío/calor en el sector del dormitorio y cortinas motorizadas.
Ubicación: a media cuadra de la estación de subte E y de Av. José María Moreno.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares a pie

José María Moreno Subte E 1 min caminando
Simeone's 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Pastas Artesanales Casa Vázquez 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Musculacion & Fitness 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
La Guardiana 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 878

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.520 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.