Departamento con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 578 más US$ 143 de expensas: US$ 721 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.851, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 578: 24% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 466, 490 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 4 veces; la primera vez hace 92 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 448 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

4to piso al frente con balcón US$ 519 · −US$ 57/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 578

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en el séptimo piso de un edificio moderno. Ventilación cruzada Este-Oeste, con balcón al contrafrente y cocina integrada con artefacto a gas y conexión para lavarropas. Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio, con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living-comedor con salida al balcón y cocina integrada, más un dormitorio amplio con placard y baño completo. Se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, y cuenta con aire acondicionado en los ambientes principales.

Balcón al contrafrente con vista abierta y buena entrada de luz
Cocina integrada con artefacto a gas y conexión para lavarropas
Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio
Agua caliente central y baño completo
Parrilla en terraza de uso común; cochera fija opcional

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios dependen de lo indicado en el texto de la publicación.

No se aceptan mascotas.
La cochera es opcional.
Requiere garantía propietaria o Seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 2 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 3 min caminando
I Am Barista 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Kainos 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
APU Minimercado 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Emilio Mitre Subte E 5 min caminando
Farmacia Puan 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Rocky 7 min caminando

≈ US$ 578/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 992 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 578
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 814
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 954

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 578
Depósito de garantía US$ 900
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.373
Total al firmar US$ 2.851

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.