Caballito Norte, balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Ambrosetti al 800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 168 de expensas: US$ 686 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 480 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento De Dos Ambientes Con Patio US$ 421 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler Caballito Norte US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito Norte (Ambrosetti 842), con 1 dormitorio en suite y 1 baño adicional. Tiene balcón terraza, cocina con lavadero y aire acondicionado individual. Incluye cochera cubierta, ascensor y seguridad con video cámaras, además de encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución práctica (living comedor con salida a balcón terraza, cocina con lavadero y dormitorio en suite) y comodidades del edificio para el día a día.

1 dormitorio en suite y 1 baño adicional
Living comedor con salida a balcón terraza; también cuenta con patio
Aire acondicionado individual y termotanque
Cochera cubierta y ascensor; seguridad con video cámaras y encargado/vigilancia
Permite mascotas y apto profesional

Contras

Algunas características (como medidas exactas de ambientes y detalles de equipamiento de cocina) no quedan completamente confirmadas por el texto y las fotos disponibles.

La cantidad de hornallas/horno no se ve confirmada en las imágenes.
No se observa equipamiento de lavavajillas en las fotos.
El tamaño exacto de balcón/patio no está especificado en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Ideal 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Durand 7 farmacias en 10 min 1 min caminando
Kentucky 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 3 min caminando
Furia 21 cafés en 10 min 3 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 11 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 14 min caminando
Murillo Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 957 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 776
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 1.024

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.