2 ambientes con ventilación cruzada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Valentín Virasoro 989, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 181 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.959, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 494 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 81 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #133

Departamento 2 Ambientes Al Frente Y Contrafrente (ventilación Cruzada) - Cochera Cubierta Doble En Pb US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 327 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con ventilación cruzada: living-comedor y cocina al frente, y dormitorio al contrafrente. Tiene dos equipos de aire acondicionado, cocina a gas con extractor y espacio para lavarropas con conexión. La terraza es de uso común e incluye parrilla y jacuzzi; la cochera doble en planta baja se alquila aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con distribución que favorece la ventilación cruzada y cuenta con equipamiento de climatización y cocina a gas.

Ventilación cruzada: living-comedor y cocina al frente, dormitorio al contrafrente.
Dos equipos de aire acondicionado instalados.
Cocina a gas con extractor y espacio para lavarropas con conexión.
Terraza de uso común con parrilla y jacuzzi.
Cochera doble en planta baja disponible con costo adicional (no incluida en el precio publicado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Rodó 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Fábrica Del Taco 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lolo's 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 4 min caminando
My barrio 15 supermercados en 10 min 6 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 17 min caminando
Acoyte Subte A 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 817
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 1.056

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.959

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.