Departamento con balcón y gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · General Martín De Gainza 900, Piso 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 78 de expensas: US$ 562 por mes.
Para entrar necesitás US$ 968, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 484: 6% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 499 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 255 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Caballito Norte, Caballito US$ 484

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 364 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito Norte, Caballito, con 1 dormitorio y balcón. Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados, con pintura nueva en todos los ambientes. Cocina con bajo mesada y alacena, baño completo con bañera y persianas en living y dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe con mejoras recientes en pisos y pintura, y cuenta con cocina a gas y baño con bañera, además de balcón.

Parquet recientemente pulido y plastificado, con pintura nueva en todos los ambientes y balcón.
Cocina con bajo mesada y alacena; bacha y grifería nuevas; gas natural disponible.
Baño completo con bañera y grifería/bidet (bacha) nueva según el texto.
Persianas en living y dormitorio; se indica que tiene gas pero no calefacción.
Edificio de 7 pisos con 3 departamentos por piso; expensas informadas para junio 2026: $120.000.

Contras

Algunas condiciones (como ascensor, amoblamiento y tipo de garantía) no quedan totalmente especificadas en el texto provisto y conviene confirmarlas en la visita o con la documentación.

No se indica ascensor en el texto y no hay evidencia clara en las fotos provistas.
No se especifica el tipo de garantía; solo se mencionan requisitos de depósito y adelanto.
El inmueble se muestra sin muebles en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

5 lugares a pie

La mejor pizza a la piedra 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
My barrio 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Full 17 cafés en 10 min 5 min caminando
10 Esquinas 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Primera Junta Subte A 16 min caminando
Av. San Martin Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.048 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 968

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.