Departamento 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Valle 700, C1424BVN, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 116 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.425, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 377: 19% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 490 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en excelente estado. Se ubica en 1er piso por escalera y cuenta con calefacción por tiro balanceado y agua caliente por calefón. El edificio es tranquilo y dispone de terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece para un máximo de 2 personas y con requisitos de ingreso y garantía específicos, en un edificio de baja altura y acceso por escalera.

Calefacción por tiro balanceado y agua caliente por calefón
Terraza de uso común en el edificio
Edificio tranquilo de 3 pisos, 3 departamentos por piso
Cocheras: 0

Contras

Algunas condiciones del alquiler y el monto de expensas no están detallados en el texto provisto.

No se informa el monto de expensas, solo que son bajas
No se detallan fechas de disponibilidad más allá de “Disponible ya”

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bonafide 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Taco N Todo 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
José María Moreno Subte E 9 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 992 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 671
Total al firmar US$ 1.425

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.