2 ambientes con aire y placard

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Av. Forest 600, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 106 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.794, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: 18% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 487, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 24 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso en piso 3. Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio, dormitorio con placard y baño completo con inodoro nuevo. Incluye lavadero independiente y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido en ambientes con pisos plastificados y pintura reciente, y cuenta con climatización en living y dormitorio.

Aire acondicionado en living y en dormitorio
Dormitorio con placard
Baño completo con inodoro nuevo
Lavadero independiente y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Ubicación

8 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 2 min caminando
Farmacia Silvy 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 2 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 4 min caminando
RITA Restaurante 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 9 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 106 Expensas/mes

Chacarita · US$ 453-US$ 840/mes · 218 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 17
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión inmobiliaria US$ 202
Garantía/Caución US$ 792
Total al firmar US$ 1.794

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.