Planta baja al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Santos Dumont 4588

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 58 de expensas: US$ 542 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.926, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 484: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 484, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes moderno, apto profesional, en planta baja al frente. Tiene cocina integrada equipada, baño completo con bañera y placard en el dormitorio. Incluye baulera, caldera central a gas natural y acceso con rampa, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como 2 ambientes muy luminoso, con cocina integrada y terminaciones modernas, orientada al NE y con balcón.

Planta baja al frente con muy buena luminosidad y ventilación (orientación NE).
Cocina integrada equipada con mesada de granito y anafe de 4 hornallas.
Baño completo con bañera y terminaciones de calidad.
Caldera central a gas natural y carpintería de aluminio con vidrios laminados.
Baulera incluida, apto mascotas y acceso con rampa (apto profesional y uso comercial).

Contras

Algunas condiciones de contrato y costos (como depósito, expensas o comisiones) no aparecen en el texto provisto y conviene confirmarlas antes de coordinar la visita.

El texto menciona un valor en 'S/. 750.000', pero no se especifica en los campos de depósito/expensas/comisión para esta extracción.
No se observan muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 3 min caminando
Open Bar Atlanta Café 8 min caminando
Darwin Restaurante 9 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 10 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 10 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 11 min caminando
Dorrego Subte B 12 min caminando
Faraday Farmacia 13 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Chacarita · US$ 444-US$ 772/mes · 226 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 850

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Garantía/Caución US$ 958
Total al firmar US$ 1.926

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.