Departamento - Alquiler - Chacarita - 2 Amb - Luminoso

Departamento - Alquiler - Chacarita - 2 Amb - Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Cespedes Al 3600, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

27% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.057, incluido un depósito de US$ 353 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 353: 27% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 482, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 48 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Luminoso departamento de 2 ambientes en Chacarita. La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente, baño completo y un dormitorio REQUISITOS: Mes de depósito (en dólares) Mes de adelanto Garantía propietaria en capital Recibos de sueldo Contrato a 2 años con ajuste trimestral por Ipc Medidas de la propiedad: Living - Comedor 4,19 x 2,87 / Cocina 3,13 x 1,25 / Dormitorio 2,95 x 2,73 / Baño 2,29 x 1,33 Larocca Propiedades Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Clandestino 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Colonia Esperanza Plaza 6 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 8 min caminando
Gym Hakkyo 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 12 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 73 Expensas estimadas/mes

Chacarita · US$ 450-US$ 772/mes · 202 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas estimadas US$ 73
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 97
Total mensual estimado US$ 608

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 353
Comisión inmobiliaria US$ 351
Total al firmar US$ 1.057

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.