Duplex 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Av. Forest 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 45 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 472: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 485, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 550 · +US$ 78/mes A/C

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 421 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

Hermoso 2 Ambientes en Duplex US$ 472

Ver los 52 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo duplex de 2 ambientes al frente con balcón y entrada independiente. Aprox. 38 m² cubiertos más balcón, muy luminoso. Baño y cocina reciclados a nuevo, termotanque nuevo y cocina a gas; apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un duplex de 2 ambientes con acceso independiente y balcón al frente, con cocina y baño renovados recientemente.

2 ambientes al frente con balcón y entrada independiente.
Baño y cocina reciclados a nuevo; recién pintado y con termotanque nuevo.
Cocina a gas y espacio/conexión para instalar lavarropas.
Apto profesional y bajas expensas con Aysa incluido.

Contras

El texto no detalla algunos servicios habituales, por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se informa disponibilidad de lavarropas/dryer ya instalados (solo espacio y conexión).
No se mencionan amenities de edificio como ascensor o cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Bodegón de Ácido 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Body Club Gimnasio 6 min caminando
La Guitarrita 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Chacarita · US$ 444-US$ 772/mes · 226 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.123
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.