1er piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Dorrego 1200, Piso 1

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 54 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 415 más US$ 89 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.862, incluido un depósito de US$ 415 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 415: 13% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 479, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 45 días publicadas.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$650.000 hace 61 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Chacarita, en el primer piso al frente sobre Av. Dorrego. Living comedor con salida a balcón, cocina completa con lavadero incorporado y baño completo con bañera. Todos los ambientes dan al exterior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor con balcón, cocina equipada con lavadero y dormitorio con placard, con ventilación hacia el exterior en todos los ambientes.

Primer piso al frente, con living comedor y salida al balcón
Cocina completa con muebles altos y bajos y lavadero incorporado
Baño completo con bañera y placard en el pasillo
Ubicación en Chacarita sobre Av. Dorrego, a 3 cuadras de Av. Corrientes y Av. Córdoba

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato pueden impactar la experiencia diaria y el proceso de alquiler.

El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida
Se alquila con seguro de caución y justificación de ingresos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Diamante 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mandi Cafe 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Bodegón Fraga 41 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 7 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Rawson Farmacia 12 min caminando
Sport Club Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 415/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Chacarita · US$ 447-US$ 824/mes · 150 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 415
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 17
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 842

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 415
Depósito de garantía US$ 415
Comisión inmobiliaria US$ 210
Garantía/Caución US$ 822
Total al firmar US$ 1.862

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.