2 ambientes con balcón y escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Roseti & Avenida Federico Lacroze

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 26% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 612 más US$ 78 de expensas: US$ 690 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.435, incluido un depósito de US$ 612 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 612: 26% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 485, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$895.000 a AR$945.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 50 m² totales, muy luminoso y con vista abierta. Tiene balcón al frente y balcón al contrafrente, cocina integrada y un espacio de escritorio, además de vestidor. El edificio cuenta con ascensor, encargado/vigilancia y laundry; permite mascotas y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con balcones en ambos frentes y un layout que suma un área de escritorio, en un edificio con servicios básicos.

50 m² totales (45 m² cubiertos) y 1 dormitorio con balcón al contrafrente.
Balcón al frente desde el comedor y vista abierta, con buena luminosidad.
Cocina con cocina a gas (4 hornallas) y espacio de comedor/living comedor.
Edificio con ascensor, encargado/vigilancia y laundry; permite mascotas y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Puma 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Popular 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tienda de Café 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Colonia Esperanza Plaza 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 3 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 7 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 612/mes(AR$ 945.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Chacarita · US$ 447-US$ 777/mes · 188 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 612
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 783
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.045

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 612
Depósito de garantía US$ 612
Garantía/Caución US$ 1.211
Total al firmar US$ 2.435

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.