2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Ángel Justiniano Carranza 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 510 más US$ 64 de expensas: US$ 574 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.231, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 510: 7% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 478, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amueblado de 2 ambientes en Chacarita US$ 599 · +US$ 89/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 600 · +US$ 90/mes Baño amplio Tu candidato: #8

Alquiler 2 Amb Palermo/chacarita a Estrenar US$ 510

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón al frente, orientación al frente y primer piso. Incluye dormitorio en suite y living-comedor con cocina integrada a gas. Tiene aire acondicionado frío/calor instalado en el área del comedor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con un dormitorio independiente con baño completo y un área social integrada con cocina, más un balcón al frente con conexiones previstas para lavarropas.

Balcón al frente con sector de conexiones listo para lavarropas.
Cocina integrada a gas en el living-comedor.
Aire acondicionado frío/calor instalado en el área del comedor.
Dormitorio en suite con baño completo.

Contras

Al ser una unidad a estrenar, conviene revisar condiciones comerciales y el tipo de garantía antes de coordinar la operación.

Garantías aceptadas: únicamente Seguros de Caución (Finaer, Garantor, Garantía Express o Garantía Ya).
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero eléctrico

Ubicación

8 lugares a pie

Naranjo 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diamante 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Mandi Cafe 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 6 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Farmacity Farmacia 12 min caminando
Sport Club Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Chacarita · US$ 447-US$ 777/mes · 188 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.211
Total al firmar US$ 2.231

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.