40 m² contrafrente, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Chacarita · Avenida Jorge Newbery 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 78 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 40% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 850, 46 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amueblado de 2 ambientes en Chacarita US$ 599 · +US$ 88/mes Ubicación silenciosa

Colegiales, balcón y pileta US$ 500 · −US$ 11/mes A/C Tu candidato: #10

Alquiler Dos Ambientes Chacarita Jorge Newbery US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Chacarita, contrafrente y muy luminoso, con 40 m² construidos. Se alquila amoblado y equipado con aire acondicionado, calefacción e internet/WiFi. Cocina integrada al living comedor y 1 dormitorio con 1 baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² con cocina integrada y equipamiento básico para vivir, en un edificio con ascensor y encargado.

40 m² totales, contrafrente y muy luminoso, con orientación Oeste.
Amoblado: living comedor con mesa para 4 y dormitorio con cama doble.
Aire acondicionado y calefacción, además de internet/WiFi.
Cocina integrada y baño con bañera y mampara de vidrio.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Donnet 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Jungla 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Doctor Ahorro 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Chacarita · US$ 444-US$ 772/mes · 226 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 679
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.