Alquiler |2 Ambientes 1 Cochera Fija, Balcón Con Parrilla. Espacio Para Lavarropa

Alquiler |2 Ambientes 1 Cochera Fija, Balcón Con Parrilla. Espacio Para Lavarropa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Concepcion Arenal Al 3900, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 73% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 82 de expensas: US$ 923 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.773, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 73% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 485, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Chacarita, balcón y piscina US$ 700 · −US$ 141/mes Baño amplio

Palermo, 1 dormitorio amoblado US$ 950 · +US$ 109/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Alquiler |2 Ambientes 1 Cochera Fija, Balcón Con Parrilla. Espacio Para Lavarropa US$ 841

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente 2 ambientes . Balcón con parrilla.1 cochera fija. Espacio para lavarropa : Se entrega impecable y recién pintado de blanco Características: Living comedor Cocina a gas Espacio para lavarropas Balcon con parrilla 1 baño completo 1 dormitorio con 2 placares Aire acondicionado Loza radiante 1 cochera Datos adicionales: Transporte: Subte Línea B (Estación Dorrego) Tren San Martín (Estación Chacarita) Múltiples líneas de colectivo: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176 Alquiler: $1.300.000 ABL: $26.200 Expensas: $126.000 aprox. BáRbara Ginevra INMOBILIARIA - Puerto Madero Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria CONTáCTENOS: Celu: +54911 4444 6423 Ley N 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes Cumple con la Ley 5115 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Jungla 17 cafés en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Muelle 33 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Farmacia Silvy 9 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 9 min caminando
Aguirre Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Chacarita · US$ 447-US$ 777/mes · 188 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.017
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 35
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.353

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 425
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.773

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.