Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · AV. Corrientes al 6300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 191 de expensas: US$ 747 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 13% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 490, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento - Chacarita US$ 556

35 m² con balcón en Colegiales US$ 444 · −US$ 112/mes A/C

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 458 · −US$ 98/mes A/C

Ver los 41 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Chacarita, con balcón de doble salida y cocina integrada. Tiene aire acondicionado en dormitorio y living. El edificio cuenta con seguridad 24hs y amenities como pileta, parrilla, SUM, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con balcón y amenities en el edificio, ubicado en Chacarita con referencia a Plaza Dorrego.

Balcón con doble salida desde living y dormitorio.
Aire acondicionado en dormitorio y en living.
Cocina integrada y living comedor.
Seguridad 24hs y amenities: pileta, parrilla, SUM, gimnasio y laundry.
Referencia de transporte: Subte Dorrego (Línea B).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Faraday 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 3 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Albamonte 17 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 191 Expensas/mes

Chacarita · US$ 458-US$ 788/mes · 217 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 840
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.