2 ambientes con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Avenida Córdoba 5500, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 604 más US$ 253 de expensas: US$ 857 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.709, incluido un depósito de US$ 604 que se devuelve.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 604: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 602, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Chacarita, balcón y piscina US$ 700 · +US$ 96/mes Baño amplio

Departamento con terraza norte US$ 617 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

2 Ambientes En Palermo Amenities US$ 604

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en frente y con balcón corrido. Se entrega amoblado e incluye cama, heladera, sillones, lavarropas y mesa con sillas. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, doble vidrio y edificio con SUM y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es luminosa y tiene salida desde el living comedor y desde el dormitorio a un balcón corrido al frente, con dormitorio en suite y toilette de recepción.

Balcón corrido al frente y vista panorámica, orientación norte
Dormitorio en suite con placard y salida al balcón
Aire acondicionado frío-calor y doble vidrio
Edificio con SUM, pileta y laundry

Contras

Algunas condiciones dependen de lo que se confirme en la visita y de la documentación del contrato.

No se aceptan mascotas
No hay cochera (Cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Balcón
Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Lolita Torres 3 min caminando
Tierra de Héroes 72 restaurantes en 10 min 3 min caminando
El Barcito 19 cafés en 10 min 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Smartclub Gimnasio 6 min caminando
Honduras Metrobús 8 min caminando
La Franco Farmacia 9 min caminando
Dorrego Subte B 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 604/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 253 Expensas/mes

Chacarita · US$ 453-US$ 840/mes · 218 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 604
Expensas US$ 253
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 954
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 25
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 286
Total mensual estimado US$ 1.240

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 604
Depósito de garantía US$ 604
Comisión inmobiliaria US$ 305
Garantía/Caución US$ 1.196
Total al firmar US$ 2.709

Amoblarlo: ≈ US$ 1.297 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.