Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · JORGE NEWBERY 3900. Entre Lemos, Juan y Guevara

Veredicto del aviso

47% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 705 más US$ 240 de expensas: US$ 945 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.806, incluido un depósito de US$ 705 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 705: 47% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 481, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, en el 4º piso, con balcón corrido con deck y vista abierta. Incluye cochera fija cubierta y acceso a piscina en terraza, solarium, parrilla, SUM, jardín y gimnasio. Las expensas incluyen Aysa, totem de vigilancia y la cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica al contrafrente, con living comedor y dormitorio con salida al balcón, y cocina americana con conexión para lavarropas.

Balcón corrido con deck, con acceso desde living y dormitorio
Cocina americana con conexión para lavarropas y baño completo con bañera
Dormitorio con placard y aire acondicionado
Cochera fija cubierta en planta baja (antepenúltima) y expensas que la incluyen
Amenities: piscina en terraza, solarium, parrilla, SUM, jardín y gimnasio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Jungla 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Arrabal 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Dorrego Subte B 8 min caminando
Farmacia Silvy 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 705/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 240 Expensas/mes

Chacarita · US$ 449-US$ 769/mes · 202 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 705
Expensas US$ 240
Subtotal US$ 945
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 278
Total mensual estimado US$ 1.223

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 705
Depósito de garantía US$ 705
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.396
Total al firmar US$ 2.806

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.