2 ambientes con terraza propia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Chacarita · Jorge Newbery 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 162 de expensas: US$ 939 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 35% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 576, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.300.000 a AR$1.200.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente en Chacarita US$ 750 · −US$ 27/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón y pileta US$ 670 · −US$ 107/mes Tu candidato: #35

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 777

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con terraza propia en Chacarita/Colegiales. Incluye cocina independiente, dormitorio y baño completo, con aire acondicionado en living y dormitorio y calefacción por losa radiante individual sectorizada. El edificio cuenta con piscina, parrilla en la terraza y laundry, y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con terraza propia y amenities en el edificio, con climatización por aire acondicionado y losa radiante.

Terraza propia con parrilla en la terraza del edificio y piscina en amenities.
Aire acondicionado en living y dormitorio; calefacción por losa radiante individual sectorizada.
Cocina independiente, dormitorio y baño completo; pisos de madera.
Se aceptan mascotas.
Laundry en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Culpina 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jungla 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 6 min caminando
Farmacia Silvy 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 8 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Chacarita · US$ 444-US$ 772/mes · 226 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.038
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.327

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.381 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.