2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Avenida Forest al 1000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 531 más US$ 117 de expensas: US$ 648 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.113, incluido un depósito de US$ 531 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 531: 9% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 485, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Alquiler - Departamento - Av Forest 1000 - Chacarita US$ 531

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, en el tercer piso, con orientación Este y balcón. Incluye living comedor, cocina completa integrada con puerta corrediza, toilette de recepción y dormitorio con placard. Cuenta con aire acondicionado, termotanque eléctrico y espacio guardacoche; el edificio tiene terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living comedor con salida al balcón y cocina integrada, más dormitorio con placard y baño completo, con agua caliente individual por termotanque.

Tercer piso al frente, orientación Este, con balcón (2,09 m²).
Living comedor y cocina integrada con puerta corrediza; toilette de recepción y baño completo con bañadera.
Aire acondicionado y agua caliente individual por termotanque eléctrico.
Cocina con gas natural y horno; pisos flotantes y recién pintado.
Espacio guardacoche y terraza del edificio con parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Faraday 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 3 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Albamonte 17 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 531/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Chacarita · US$ 447-US$ 777/mes · 188 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 531
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 739
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 249
Total mensual estimado US$ 987

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 531
Depósito de garantía US$ 531
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.051
Total al firmar US$ 2.113

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.