1 dormitorio, balcón y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Estomba al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 69 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 518, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Hermoso Departamento 2 Ambientes Muy Moderno y Luminoso US$ 583 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Alquila 2 Ambientes Con Balcon Al Frente- Belgrano $800.000 US$ 518 · +US$ 33/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento de 2 Ambientes, 1er Piso por Escalera Lavadero Independiente US$ 485

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 1er piso por escalera, contrafrente y muy luminoso. Incluye cocina a gas con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero incorporado con calefón y espacio para lavarropas. Living comedor y dormitorio con pisos de parquet recién plastificados, más baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución por hall, cocina a gas y lavadero incorporado, con balcón y dormitorio con ventana al pulmón del edificio.

1er piso por escalera, disposición contrafrente y muy luminoso
Cocina a gas con muebles bajo mesada y alacenas; lavadero incorporado con calefón y espacio para lavarropas
Living comedor y dormitorio con pisos de parquet recién plastificados
Baño completo con pisos de granito y bañera; dormitorio con ventana al pulmón del edificio
Balcón y placards (recepción y hall) incluidos en la distribución

Contras

Algunas condiciones contractuales y políticas de garantía se detallan en el texto, mientras que otros servicios (como lavarropas/dryer) no se confirman como incluidos.

No se indica que haya lavarropas o secarropas incluidos (solo espacio en el lavadero).
La garantía se limita a Finaer según el texto.
No se menciona aire acondicionado ni calefacción central.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Estomba Plaza 1 min caminando
Ego's 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lucca Heladería Boutique 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Coghlan 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 19 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 20 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Coghlan · US$ 486-US$ 649/mes · 86 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 751

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.