Belgrano, balcón y AA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Coghlan · Capitán General Ramón Freire 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 131 de expensas: US$ 731 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal en Belgrano, tipo monoambiente y medio dividido, con balcón amplio y aire acondicionado por split. Cocina completa con heladera, horno y anafe eléctrico, y baño completo con bañera. El SUM cuenta con balcón aterrazado y las expensas/servicios están a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado de 1 ambiente y medio dividido, con balcón y equipamiento completo en un edificio de categoría.

Monoambiente y medio dividido con placard empotrado
Cocina completa: heladera, horno y anafe eléctrico
Baño completo con bañera
AA por split y agua caliente central
SUM con balcón aterrazado; expensas y servicios a cargo del inquilino

Contras

Al ser alquiler temporal, conviene confirmar condiciones de contrato y costos adicionales al coordinar la visita.

El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Roma 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Nueva Esmeralda 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Spot 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Monroe Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 131 Expensas/mes

Coghlan · US$ 505-US$ 780/mes · 75 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 821
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 870

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.