Departamento con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Avenida Melián 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 111 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 19% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 518, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 583 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón al frente US$ 634 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 615

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con semi piso al frente y balcón con parrilla. Cocina y baño completo, con aire acondicionado frío-calor en dormitorio y living/comedor. Ubicado cerca de Av. Congreso y Av. Balbin.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes con salida al balcón y cuenta con climatización en dormitorio y living/comedor.

Balcón al frente con parrilla
Aire acondicionado frío-calor en dormitorio y en living/comedor
Cocina con mesada de granito y cocina a gas
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Francisco Fiorentino Plaza 4 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Mundial Coghlan 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
The Coffee Store 8 cafés en 10 min 5 min caminando
Parrilla Aires de Campo 8 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Coghlan · US$ 485-US$ 647/mes · 84 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 820
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.082

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.