Balcón corrido, cochera y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Rivera 3780, Coghlan, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 53% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 790 más US$ 135 de expensas: US$ 925 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.144, incluido un depósito de US$ 790 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 790: 53% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 518, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$900 a US$790 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB al frente con patio US$ 615 · −US$ 175/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 712 · −US$ 78/mes Luz natural Tu candidato: #6

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite, balcón corrido y cocina integrada. Incluye cochera cubierta y baulera, en un edificio con ascensor, piscina y solarium. Ubicado sobre Av. Rivera al 2000, en Coghlan, con vistas abiertas y cercanía a la estación de tren.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 57 m² totales (51 m² cubiertos) en excelente estado, con ambientes luminosos y salida al balcón desde el living-comedor.

57 m² totales (51 m² cubiertos) y balcón corrido con vista abierta
Dormitorio en suite con baño completo y cocina integrada
Cochera cubierta incluida y baulera; apto mascotas
Edificio con ascensor, piscina y solarium; unidad en piso 1

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Licenciado Carlos Campelo 1 min caminando
Super Demy 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Lucca Heladería Boutique 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Restaurante Vicente 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coghlan 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando

US$ 790/mes

Cotizado en USD

+ US$ 135 Expensas/mes

Coghlan · US$ 502-US$ 790/mes · 80 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 790
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.020
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 129
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 292
Total mensual estimado US$ 1.312

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 790
Depósito de garantía US$ 790
Garantía/Caución US$ 1.564
Total al firmar US$ 3.144

Amoblarlo: ≈ US$ 1.511 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.