2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Coghlan · Capitán General Ramón Freire 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 64% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 104 de expensas: US$ 1.004 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.838, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 900: 64% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 550, 49 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 900

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano con balcón y cochera fija descubierta con media sombra. Living-comedor con gran ventanal a pulmón abierto, cocina integrada a gas y dormitorio con placard. El edificio cuenta con piscina y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con acceso al balcón desde living y dormitorio, y con climatización por aire acondicionado en cada ambiente.

Balcón con ingreso desde living y dormitorio
Cocina integrada a gas y baño completo con bañera
Cochera fija descubierta con media sombra
Piscina y SUM con parrilla (incluye solarium)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Roma 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Nueva Esmeralda 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Spot 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Monroe Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 104 Expensas/mes

Coghlan · US$ 505-US$ 780/mes · 75 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.097
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 172
Total mensual estimado US$ 1.269

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 1.800
Garantía/Caución US$ 2.138
Total al firmar US$ 4.838

Amoblarlo: ≈ US$ 1.271 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.