Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Avenida Balbin al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 97 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.855, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 466: 10% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 516, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$720.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con balcón US$ 453 · −US$ 13/mes A/C

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 388 · −US$ 78/mes Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Saavedra, Capital Federal US$ 466

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio en Saavedra con balcón con parrilla y ventilación cruzada. El acceso es por patio privado/zaguán y las unidades tienen vista abierta sobre la calle. Cocina con anafe y horno eléctricos, y baño con mesada de mármol.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un monoambiente con terminaciones en porcelanato y granito, más balcón con parrilla y sistema de climatización por aire frío/calor.

Balcón con parrilla y pisos de porcelanato
Ventilación cruzada y vista pasante con vista abierta a la calle
Cocina con mesadas de granito, bacha de acero inoxidable y anafe/horno eléctricos
Baño con pisos y revestimientos de porcelanato y mesada de mármol
Aire acondicionado individual y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Freddo 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Gran Parrilla Cramer 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Roma 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Coto 17 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 7 min caminando
Ugarte Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Coghlan · US$ 502-US$ 790/mes · 80 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 466
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 894

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.855

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.