Departamento 2 ambientes Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Cespedes 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 439 más US$ 55 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.920, incluido un depósito de US$ 439 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 439: 15% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 516, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 108 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con pisos de parquet y cocina con muebles de alto y bajo mesada. El agua caliente es por caldera y el dormitorio tiene placard empotrado. Incluye lavadero independiente y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con distribución lateral entre living/comedor y dormitorio, más cocina equipada y lavadero separado.

Sup. total: 39 m²; pisos de parquet.
Cocina con muebles de alto y bajo mesada; agua caliente por caldera.
Dormitorio con placard empotrado y lavadero independiente.
Baño completo con bañera; edificio bien conservado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Cespedes Metrobús 1 min caminando
Farmacia Brianso 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pizzeria Marcelo 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lider 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando

≈ US$ 439/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 439
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 126
Total mensual estimado US$ 685

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 439
Depósito de garantía US$ 439
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.042
Total al firmar US$ 1.920

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.