2 ambientes en piso 7°

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Céspedes 2477

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 94 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: 19% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 516, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 485 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Exc 2 Amb Impecables a Nuevo Piso 7° Muy Luminoso Cocina Lavadero Indep Ap/prof Cespedes y Cabildo US$ 421

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 485 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Ver los 77 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo, en piso 7° con disposición lateral, silencioso y muy luminoso. Incluye dormitorio en suite, cocina completa con extractor y lavadero independiente con bacha y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con dormitorio en suite y lavadero separado, con equipamiento de climatización y buena conectividad de transporte.

Piso 7° lateral, silencioso y muy luminoso.
Dormitorio en suite con placard empotrado y baño completo con extractor.
Cocina completa con artefacto de cocina, extractor y termotanque; lavadero independiente con bacha y conexión para lavarropas.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción.
Ubicación a metros de Av. Cabildo con acceso al Metrobus y subte Línea D (estación Olleros).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Don Valentín 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cespedes Metrobús 3 min caminando
Lider 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Brianso 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 5 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.