Departamento interno 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Cnel J Moldes 1600, Piso 6

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 71 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.811, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 33% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 174 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes con dormitorio y baño completo, cocina independiente. Pisos de parquet y se entrega pintado. El edificio cuenta con ascensor, cerradura electrónica y accesibilidad para personas con discapacidad física (ley 5115).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es interno y se organiza en dormitorio, baño completo y cocina independiente, con pisos de parquet y entrega pintada.

A 5 cuadras de la estación José Hernández (subte línea D).
Cocina independiente con cocina a gas de 4 hornallas y lavarropas visible en el sector de cocina.
Baño con bañera y vanitory simple.
Edificio con ascensor, cerradura electrónica y rampa de accesibilidad (ley 5115).

Contras

Algunas condiciones contractuales y montos se informan en el texto legal del aviso y conviene confirmarlos antes de firmar.

No se permiten mascotas en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Espacio Balance 16 gimnasios en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Consorcial 2 min caminando
Kaiteki 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Otoro 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
José Hernández Subte D 6 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 523
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 644

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.811

Amoblarlo: ≈ US$ 1.704 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.