Excelente Departamento 2 Ambientes en Belgrano en Alquiler

Excelente Departamento 2 Ambientes en Belgrano en Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Cespedes al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 55 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.926, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 16% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 523, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 485 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón corrido US$ 485 · +US$ 49/mes A/C Tu candidato: #74

Excelente Departamento 2 Ambientes en Belgrano en Alquiler US$ 440

Ver los 76 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente 2 ambientes | excelente ubicación A mtrs de av. Cabildo, con facil acceso A varios medios de transporteamplio living/comedor lateralcocina con muebles de alto Y bajo mesadaagua caliente por calderadormitorio con placard empotradolavadero independientebaño completopisos de parquetedificio muy bien conservado. condiciones: contrato A 2 añosajuste trimestral segun ipcseguro de cauciónmes adelantodeposito un mes (usd 680) no acepta mascotasse entrega recientemente pintadoexpensas: $ 85.200Sup. Total: 39 Mts * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859) ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Cespedes Metrobús 1 min caminando
Farmacia Brianso 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pizzeria Marcelo 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lider 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Colegiales · US$ 552-US$ 1.200/mes · 514 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.046
Total al firmar US$ 1.926

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.