Departamento de 2 ambientes al frente en Colegiales

Departamento de 2 ambientes al frente en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Teodoro García al 2300 Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 547 más US$ 124 de expensas: US$ 671 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.640, incluido un depósito de US$ 1.093 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 547: 6% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 514, 153 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 108 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en piso 7° US$ 418 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 482 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #82

Depto de 2 Ambientes en Alquiler en Belgrano US$ 547

Ver los 99 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 99 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en 6to piso. Cocina integrada con barra, amplio ventanal y vista abierta; dormitorio con placard y baño completo. Recién pintado, con cortinas y artefactos de luz; calefacción y agua caliente con caldera dual. No se aceptan mascotas. Expensas $192.786; ABL por $Ver datos (marzo) e incluye AYSA por expensas. Contrato de 2 años con ajustes cada 3 meses por IPC; al inicio se abona el primer mes y 1 mes y medio de depósito en garantía en dólares. El p

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Videoportero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmavital 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 2 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Havanna 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Deliwok 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Steel and Blood 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 547/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 547
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 547
Depósito de garantía US$ 1.093
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.640

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.