Belgrano 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Amenábar 1000, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 55 de expensas: US$ 655 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.295, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 40% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 150 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano con balcón, cocina a gas y aire acondicionado frío/calor. Se ofrece full amoblado y equipado, con lavarropas. Expensas informadas en el aviso; el resto de servicios se indica como “todo incluido excepto expensas” (gas, luz, wifi y cable).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con balcón y equipamiento completo para estadía, con costos mensuales separados para expensas y servicios.

Balcón y dormitorio con placard; todos los ambientes con luz natural.
Cocina a gas y lavarropas en la unidad; baño completo con ducha.
Aire acondicionado frío/calor.
Expensas mensuales: $85.000; “todo incluido excepto expensas” (gas, luz, wifi y cable).

Contras

Al leer el aviso, conviene separar expensas de los servicios indicados como no incluidos.

No se indica ascensor ni cochera en el texto provisto.
No se especifica si hay TV/streaming en el equipamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Amenábar 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan S. 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Palpa Metrobús 5 min caminando
Farmacia Brianso 15 farmacias en 10 min 6 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 8 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 55 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 55
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 90
Total mensual US$ 745

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.095
Total al firmar US$ 2.295

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.