Departamento amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Virrey Aviles 3100

Veredicto del aviso

37% bajo la mediana

Visto hace 14 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 628 más US$ 181 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.884, incluido un depósito de US$ 628 que se devuelve.
Pide US$ 628: 37% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 157 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 51 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes, totalmente amueblado y equipado, con pisos de madera y balcón corrido al frente. El living comedor tiene aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, con salida directa al balcón. La cocina es independiente y está equipada con cocina a gas con horno, heladera, lavarropas y termotanque eléctrico de 55 litros.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor con salida al balcón, cocina independiente y dormitorio con placard, con equipamiento completo para estadías temporarias.

Living comedor con pisos de madera, techo revestido en madera y TV, con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado.
Balcón corrido al frente de acceso desde el living, con buena luz y ventilación.
Cocina independiente con mesada de granito, cocina a gas con horno, heladera con freezer y lavarropas, más termotanque eléctrico de 55 litros.
Dormitorio con pisos de madera, placard de dos puertas y persianas de madera.
Baño completo con bañera y bidet, revestido en porcelanato, y el edificio cuenta con ascensor.

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene revisar el equipamiento incluido y el acceso al balcón según el uso diario.

No se menciona secarropas ni lavavajillas en la unidad.
No se indica doble vidrio en las aberturas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Crisol 24 cafés en 10 min 1 min caminando
Labor 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Belgrano 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Portugal Plaza 6 min caminando
José Hernández Subte D 12 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 628/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Colegiales · US$ 513-US$ 1.000/mes · 565 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 628
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 901
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 52
Total mensual estimado US$ 952

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 628
Depósito de garantía US$ 628
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 628
Total al firmar US$ 1.884

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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