5.º piso, 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Aguilar 2500, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 541 más US$ 210 de expensas: US$ 751 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.154, incluido un depósito de US$ 541 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 541: 50% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.090, 142 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 433 · −US$ 101/mes Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 541

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en Colegiales, en un 5.º piso al frente. Living-comedor con salida a balcón y dormitorio en suite con placard y salida a un segundo balcón. Cocina totalmente eléctrica, lavarropas y dos equipos de aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes amoblado con dos balcones y dormitorio en suite, con equipamiento completo para mudarse.

Living-comedor con salida a balcón al frente.
Dormitorio en suite con placard y salida a balcón al contrafrente.
Cocina totalmente eléctrica equipada y lavarropas en la unidad.
Dos equipos de aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Amenábar 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aguilar Metrobús 4 min caminando
Juan S. 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Brianso 15 farmacias en 10 min 5 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando

≈ US$ 541/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 210 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 541
Expensas US$ 210
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 867
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Total mensual estimado US$ 956

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 541
Depósito de garantía US$ 541
Garantía/Caución US$ 1.072
Total al firmar US$ 2.154

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.