Departamento 2 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Avenida Cabildo 597

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 63 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.172, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 586: 12% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 523, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$900.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 489 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón corrido US$ 489 · −US$ 97/mes A/C Tu candidato: #23

Cabildo 597 10 "E" Departamento de 2 Ambientes Al Frente con Balcon Frances US$ 586

Ver los 88 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 88 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con living comedor y 1 dormitorio con placard. Cuenta con baño completo, cocina completa y lavadero independiente. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia, y se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 40 m² cubiertos con disposición al frente y amenities básicas del edificio.

40 m² cubiertos, 2 ambientes: living comedor y dormitorio con placard
Baño completo con bañera y cocina completa; lavadero independiente
Al frente, muy luminoso, con balcón francés
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
Se permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Maure Metrobús 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacias del Doctor Ahorro 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Santillo 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Soraya 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 877

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Total al firmar US$ 1.172

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.