Departamento 2 ambientes piso 8

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Cdad. De La Paz 1067, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

34% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 360 más US$ 156 de expensas: US$ 516 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.002, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 360: 34% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 545, 179 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 59 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano/Colegiales, orientación Este y piso 8. Cuenta con ascensor y no tiene cochera. No tiene lavadero ni conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El alquiler se plantea con condiciones estrictas para persona sola y con servicios a cargo del inquilino.

Alquiler: 560.000$ por mes, con actualización cada 4 meses por IPC
Expensas: 242.000$ (AYSA viene en las expensas) y servicios a cargo del inquilino
Depósito y garantía: 1000 USD por todo lo que se pueda romper
No apto fumadores, no apto mascotas y no apto para trabajar salvo home office administrativo

Contras

Las condiciones del propietario son parte central del acuerdo y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No tiene lavadero ni conexión para lavarropas
El contrato indica pago en efectivo y firma el mismo día en el departamento

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Don Valentín 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cespedes Metrobús 4 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando

≈ US$ 360/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Colegiales · US$ 513-US$ 1.000/mes · 565 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 360
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 360
Depósito de garantía US$ 1.000
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 642
Total al firmar US$ 2.002

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.