2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Ciudad De La Paz 1300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 142 de expensas: US$ 757 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 19% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 485 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 485 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

2 Ambientes | Alquiler Belgrano | Con Balcón US$ 615

Ver los 78 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón y cocina independiente. Incluye baño completo y espacio de descarga para lavarropas. Orientación oeste; sin ascensor ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina separada y balcón al frente, con baño completo y conexión/descarga para lavarropas.

Cocina independiente y baño completo.
Balcón al frente y orientación oeste.
Aire acondicionado tipo split en el living.
Descarga para lavarropas en la cocina.
Sin ascensor ni cochera.

Contras

Hay una inconsistencia entre el texto y las amenities respecto a mascotas; conviene confirmarlo antes de alquilar.

El texto indica 'Acepta Mascotas', pero en amenities figura 'Admite mascotas: No'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Sur 36 cafés en 10 min 1 min caminando
Arredondo 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Moldes Plaza 3 min caminando
Vip 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 14 gimnasios en 10 min 3 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 4 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 850
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.114

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.