Duplex a la calle con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Colegiales · Zapiola 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 32 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.691, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 615: 7% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 14 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 615 · −US$ 2/mes A/C

Dos ambientes con balcón y pileta US$ 712 · +US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Colegiales, CABA US$ 615

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex a la calle con balcón y buena entrada de luz. Incluye living con aire acondicionado, cocina integrada y toilette, y dormitorio en duplex con baño completo y altillo. Apto profesional y contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada en dos niveles, con el área social en la planta principal y el dormitorio en el nivel superior, además de un altillo.

Living con aire acondicionado y cocina integrada
Balcón a la calle y toilette en la planta principal
Dormitorio en duplex con aire acondicionado, baño completo y altillo
Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Fiorentina 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de los Colegiales 4 min caminando
Catalino 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Green 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Olleros Metrobús D 11 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Colegiales · US$ 552-US$ 1.000/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 143
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.461
Total al firmar US$ 2.691

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.