Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Céspedes 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 115 de expensas: US$ 567 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 452: 12% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 516, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 108 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 484 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes en piso 7° US$ 419 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #41

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes En Belgrano US$ 452

Ver los 84 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano, apto profesional. Se ubica en el 1° piso, con orientación sur y pisos de parquet. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, cocina independiente, baño completo con bañera y dormitorio con salida a balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina distribución de 2 ambientes con equipamiento de climatización y ventilación por ventiladores de techo.

Living-comedor de 4 x 2,60 m y cocina independiente de 1,80 x 1,80 m.
Dormitorio de 2,90 x 3,10 m con persiana, ventilador de techo y salida a balcón.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo en living y dormitorio.
Edificio sin ascensor; encargado en el edificio.

Contras

Algunas condiciones del edificio pueden impactar la rutina diaria.

No hay ascensor en el edificio.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Cespedes Metrobús 2 min caminando
Café Martínez 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizzeria Marcelo 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 893

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.