Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Palpa 2800, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 107 de expensas: US$ 657 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.100, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 550: 6% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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2 ambientes contrafrente con balcón US$ 550 A/C Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Entre Cramer y Conesa Dpto al contrafrente de dos ambientes con balcón aterrazado Consta de living- comedor amplio con pisos de parquet y doble ventana con salida a balcón corrido con vista abierta; Dormitorio con pisos de parquet. Cocina completa con mesada de mármol, muebles bajo mesada; lavadero separado; Baño completo con bañera Sup. Total: 52 m2. Sup cubierta 41 m2 Expensas: $ 166.000 (05/26) (incluyen Aysa). ABL $ 14.500 (05/26) Colectivos:39, 42, 63, 151, 168, 184. Trenes: Colegiales (MITRE) $850.000 Con aumento cuatrimestral según IPC (+Servs. Grales, Exp+ ABL y AySA) Contrato por 2 años Condiciones: Un mes de adelanto ($ 850.000 ), un meses de depósito ($ 850.000 ), estudio de la garantía, un garante propietario y demostración de ingresos. No acepta mascotas. Honorarios a cargo según destino Ley 5859/17

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Conesa 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tres 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Buffet Club Colegiales 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Green 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 6 min caminando
Olleros Subte D 10 min caminando
Cespedes Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 726
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.100

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.