2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Virrey Olaguer Y Feliu Al 3400, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 83 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 414: 19% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón francés, cocina independiente y baño completo. Pisos de parquet y aire acondicionado en el dormitorio. Se entrega recién pintado y con ascensor; unidad en piso 4.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living comedor + dormitorio) y servicios básicos completos, con balcón francés y lavadero independiente.

Balcón francés y cocina independiente
Dormitorio con placard y aire acondicionado
Baño completo y lavadero independiente
Ascensor en el edificio; unidad en piso 4
Admite mascotas y sin cochera

Contras

Algunas condiciones de contratación y requisitos de ingresos están definidos en el aviso.

No se informan expensas ni servicios incluidos en el texto provisto.
No se observan muebles en las imágenes (no amoblado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Ernesto Padilla Plaza 1 min caminando
Dameli 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cigaló 20 cafés en 10 min 2 min caminando
La Naturaleza 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Positano 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 17 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 514 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Garantía/Caución US$ 984
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.