2 ambientes con balcón al pulmón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Cdad. De La Paz 1067, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 109 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 25% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 155 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$560.000 a AR$600.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales/Belgrano, piso 8, con orientación este y balcón con vista abierta al pulmón. Living-comedor con placard y parquet, dormitorio con placard y aire acondicionado frío-calor, y baño con bañadera y ventana. Cocina con extractor y ventana; no tiene lavadero ni conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución en living-comedor y dormitorio, ambos con placard, y un balcón al frente con vista abierta, ubicado en un edificio con ascensor.

Piso 8, orientación este y balcón de vista abierta al pulmón.
Living-comedor de 4x4 con placard y parquet; dormitorio con placard y aire acondicionado frío-calor.
Baño con bañadera y ventana.
Cocina con extractor y ventana; no tiene lavadero ni conexión para lavarropas.

Contras

Algunas condiciones de uso y costos de servicios están definidos en el aviso, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

No apto mascotas y no apto fumadores.
No tiene lavadero ni conexión para lavarropas.
El aviso indica que el contrato se firma y paga el mismo día en el departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Don Valentín 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cespedes Metrobús 4 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 534 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 585
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 805

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.