2 ambientes con balcón en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · CIUDAD DE LA PAZ 1067. Entre Cespedes y Aguilar

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 127 de expensas: US$ 632 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.010, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 505: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 485 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #72

Departamento 2 Ambientes. | Ciudad de La Paz Al 1000 US$ 505

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón al pulmón de manzana y orientación NE. Tiene cocina independiente, dormitorio con placard y calefacción, con lavadero incorporado en la cocina. El contrato es por 24 meses con actualización trimestral por IPC y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living-comedor, dormitorio y cocina independiente, con balcón hacia el pulmón de manzana y servicios individuales.

Balcón accesible desde el living-comedor, con vista a pulmón de manzana.
Cocina independiente con lavadero incorporado en la cocina.
Calefacción presente y servicios individuales.
Contrato: 24 meses con actualización trimestral por IPC; no apto mascotas.

Contras

Algunas condiciones de costos y requisitos de locación están definidas en el texto del aviso y conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

Abl, Aysa, expensas ordinarias y servicios quedan a cargo del inquilino.
El aviso indica que el inmueble no cumple con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Don Valentín 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cespedes Metrobús 4 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.010

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.