2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Ciudad De La Paz 1000, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 127 de expensas: US$ 599 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 472: 18% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$780.000 a AR$730.000 hace 24 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Belgrano con terraza US$ 495 · +US$ 23/mes A/C

Dúplex con balcón terraza US$ 583 · +US$ 111/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 472

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales con living-comedor y cocina independiente. Tiene dormitorio con placard y balcón a pulmón de manzana, con lavadero incorporado en la cocina. El contrato es por 24 meses con actualización trimestral por IPC, y expensas ordinarias y servicios quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes separados (living-comedor, cocina independiente y dormitorio) y cuenta con balcón hacia el pulmón de manzana, con servicios individuales.

Living-comedor y cocina independiente, con lavadero incorporado en la cocina.
Dormitorio con placard y hall íntimo con placard.
Balcón a pulmón de manzana accesible desde el living-comedor.
Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC; expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino.

Contras

Algunas condiciones de locación y costos se describen en texto legal, por lo que conviene verificar el detalle final en la documentación del contrato.

No apto mascotas.
El inmueble no cumple condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Don Valentín 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cespedes Metrobús 4 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.123
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.