Inmueble Para Uso Comercial con 7 Espacio y Gran Tinglado Al Fondo – 2 Baños – Buen Estado

Inmueble Para Uso Comercial con 7 Espacio y Gran Tinglado Al Fondo – 2 Baños – Buen Estado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Colegiales · Ramón Freire 329

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 264% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.304, incluido un depósito de US$ 2.589 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.589: 264% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 712, 339 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 2.200 · −US$ 389/mes Ubicación silenciosa

Departamento equipado a estrenar de 1 dormitorio en Colegiales US$ 2.500 · −US$ 89/mes Tamaño del baño Tu candidato: #27

Inmueble Para Uso Comercial con 7 Espacio y Gran Tinglado Al Fondo – 2 Baños – Buen Estado US$ 2.589

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Caracteristicas: Gran Inmueble sobre lote de 8. 74 x 42. - Para Uso Comercial. Zonificación U20 - Z2A Distrito Audiovisual. Tiene 7 espacios de distintos tamaños. Dos baños. Cocina. Al fondo tiene un gran tinglado de doble altura de 17 x 8 con un entrepiso. Actualmente se usa para edición de Audio y Sonido, con salas de grabación. Superficie Aproximada: 350 mt2 más el entrepiso del tinglado de 10 x 6

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de los Colegiales 3 min caminando
Catalino 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Tienda de Café 16 cafés en 10 min 5 min caminando
7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 7 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 7 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 13 min caminando
Olleros Subte D 16 min caminando

≈ US$ 2.589/mes(AR$ 4.000.000)

+ US$ 1.025 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mes · 514 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.589
Expensas estimadas US$ 1.025
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 3.735
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 421
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 584
Total mensual estimado US$ 4.319

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.589
Depósito de garantía US$ 2.589
Garantía/Caución US$ 5.126
Total al firmar US$ 10.304

Amoblarlo: ≈ US$ 1.898 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.