Departamento interno 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Céspedes 2487

Veredicto del aviso

55% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 113 de expensas: US$ 430 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.388, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 317: 55% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 372 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$490.000 hace 10 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno con cocina separada y aire acondicionado. Cuenta con baño completo con bañera y calefón y cocina a gas nuevos. Se alquila por 24 meses con actualización trimestral por IPC, con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene disposición interna y poca luminosidad, con living comedor y cocina separada, además de baño completo con bañera.

Aire acondicionado en el living comedor
Cocina a gas y calefón nuevos
Baño completo con bañera
No tiene espacio para lavarropas

Contras

La poca luz y la falta de espacio para lavarropas pueden influir en la rutina diaria.

Poca luminosidad por ser interno
No tiene espacio para lavarropas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Don Valentín 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cespedes Metrobús 3 min caminando
Lider 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Brianso 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 33 cafés en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 5 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.388

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.