Departamento con patio en Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Federico Lacroze 3500, Piso 1

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 578 más US$ 127 de expensas: US$ 705 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.300, incluido un depósito de US$ 578 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 578: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 578, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2° piso, parquet y lavadero US$ 442 · −US$ 134/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 617 · +US$ 41/mes A/C Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Chacarita, CABA US$ 578

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional de 50 m² en Chacarita, con 2 ambientes al frente y mucha luz. Tiene dormitorio con placard, cocina semi integrada y patio con lavadero. Cuenta con A/A en el living y calefacción por radiadores con caldera individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes al frente con grandes ventanales y pisos flotantes, y suma un patio con sector de lavadero.

Aire acondicionado individual en el living
Calefacción por radiadores con caldera individual
Cocina semi integrada y pisos flotantes
Edificio con SUM, parrilla y laundry

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Kentucky 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Acasiem 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 3 min caminando
Real 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Balcarce 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 4 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 11 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 12 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando
Olleros Metrobús D 17 min caminando

≈ US$ 578/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 578
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 799
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.056

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 578
Depósito de garantía US$ 578
Garantía/Caución US$ 1.144
Total al firmar US$ 2.300

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.