Departamento con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Crámer 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 649 más US$ 131 de expensas: US$ 780 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.841, incluido un depósito de US$ 649 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 649: 12% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 578, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 617 · −US$ 32/mes A/C

Dos ambientes con balcón y pileta US$ 714 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Colegiales, CABA US$ 649

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en torre, en piso alto, con balcón y cochera. Es luminoso y con vista abierta. La cocina cuenta con cocina a gas y horno, y el baño tiene bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente principal con salida al balcón y una cocina separada, con baño completo y ventilación natural.

Piso alto en torre con vista abierta y balcón
Cocina con cocina a gas de 4 hornallas y horno
Baño con bañera y ventilación por ventana
Cochera incluida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Orzo 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Sens Pilates 14 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Coto 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Almacén de Pizzas 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min caminando
José Hernández Subte D 10 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 848
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 995

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.543
Total al firmar US$ 2.841

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.