2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · AMENABAR 1631. Entre Del Pino, Virrey y Hernandez, Jose

Veredicto del aviso

39% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 110 de expensas: US$ 460 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.392, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 350: 39% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 179 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 135 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, segundo piso lateral, con uso profesional. Incluye living comedor, cocina completa con conexión para lavarropas chico y dormitorio con placard. El agua caliente es por calefón y el gas de cocina es nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado a uso profesional y se distribuye en living comedor, cocina y dormitorio con baño con ducha de pie.

Cocina completa con artefacto a gas natural nuevo y conexión para lavarropas chico
Dormitorio con placard y baño con ducha de pie
Agua caliente por calefón
Expensas: $170.000 (AySA incluida) y ABL: $11.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Miro 45 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola Express 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Consorcial 2 min caminando
Mana 17 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ias 16 gimnasios en 10 min 2 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 540.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Colegiales · US$ 552-US$ 1.000/mes · 528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.392

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.