Duplex amoblado con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Arevalo Al 1500, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.400 más US$ 257 de expensas: US$ 1.657 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.572, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.400: 40% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 1 dormitorio en Colegiales US$ 1.300 · −US$ 100/mes Tamaño del baño

5to piso al frente amoblado US$ 1.100 · −US$ 300/mes Cortinas blackout Tu candidato: #38

Dúplex 2 Ambientes En Palermo Hollywood Con Pileta US$ 1.400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex amoblado de 67 m² (más 7 m² de balcón) en Palermo Hollywood, en 1er piso al frente y orientación sureste. La distribución separa áreas sociales y privadas: toilette en planta baja y baño completo en el nivel superior. El edificio ofrece pileta de uso común y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex de dos niveles con balcón y amenities del edificio, en un estado de conservación destacado.

67 m² totales + 7 m² de balcón, 1er piso al frente (sureste).
Toilette en planta baja y baño completo en el nivel superior.
Pileta de uso común en el edificio.
Sin cochera; se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Sí, Pastrón 77 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fruto 25 cafés en 10 min 2 min caminando
El Jubilo Supermercado 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Clemente 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
La Franco 5 farmacias en 10 min 8 min caminando
Honduras Metrobús 12 min caminando
Dorrego Subte B 15 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 257 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas US$ 257
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.730
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 228
Total mensual estimado US$ 1.957

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Garantía/Caución US$ 2.772
Total al firmar US$ 5.572

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.